******有限公司
关于宁武镇东王村、华山村交界处（岜跃山）土地流转招标公告
******有限公司（以下简称 “我司”）所承租，为盘活闲置土地资源，提高土地利用效率，现决定将该地块对外公开招租。相关事宜公告如下：
******委员会获取采购文件，并于2025年7月28日12时00分（北京时间）前以邮寄形式提交响应文件。
一、土地基本情况
1.地块坐落于宁武镇华山村、东王村交界处的岜跃山，总面积约269亩（具体边界如附图所示），该地块交通便利，离s514省道1公里，宁武镇镇圩4公里，
2.我司对该土地拥有合法的租赁及转租权利，土地不存在权属争议及其他权利瑕疵。该地块虽为闲置状态，但具备一定的开发潜力，周边基础配套等条件可满足多种合规项目的前期规划与后续运营需求。
二、租赁条件
租期：租期约为20年，自土地正式交付给承租方之日起计算。租期最长可至2045年3月30日。（注：该租期在我司所获租赁权限范围内，确保承租方租赁权益稳定。）
租金标准：土地年租金不低于每亩人民币1350元整。为适应市场变化，保障双方权益，租金每2年增幅需达到 5% 以上（具体增幅可由双方在符合标准的前提下协商确定）。
前期工作经费：承租方需支付前期工作经费，金额不低于15万元。该经费主要用于土地租赁前期的各项筹备工作，如场地清理、相关手续办理协助等。
租金及前期工作支付时间：1.首年租金需要在签约后10个工作日内支付，次年及之后每年租金需要在每年4月20日前全额支付，最后一年租金不租12个月的可按月一次性结算。2.前期工作经费需要在签约后30个工作日内全额支付。
土地流转用途：承租方需结合该地块土地性质按照国家有关法律法规对该地块进行合理合法开发，不能违反国家相关法律法规。
三、申请人的资格要求
1.具有独立法人资格或合法经营主体资格，能够独立承担民事责任。
2.拥有良好的商业信誉，无重大违法违规记录和严重失信行为，财务状况良好。
3.具备与土地用途相匹配的项目规划能力、资金实力及运营管理能力。
四、报名及相关事宜
报名时间：自本公告发布之日起至2025年7月28日止（工作日 9:00-17:00）。
******委员会）
联系人：陆朝军
联系电话：******
报名材料：有意向的承租方需提交以下材料（加盖公章）
1.法人营业执照或其他合法经营主体证明文件复印件；
2.法定代表人或负责人身份证明书及身份证复印件；
3.委托代理人办理的，需提供授权委托书及委托代理人身份证复印件；
4.项目规划方案（包括拟建设内容、运营计划、资金安排等）；
5.能证明自身信誉、财务状况及项目实施能力的相关材料。
后续流程：我司将对报名方提交的材料及资格进行审核，根据审核结果确定候选承租方，之后组织洽谈、合同签订等事宜，具体流程将另行通知。
******有限公司所有。欢迎符合条件的单位或个人踊跃报名咨询。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
******有限公司
2025年7月22日

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