根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将******有限公司申请的“南宁市‘三街两巷’项目金狮巷银狮巷保护整治改造（二期）新建工程（3-2#楼）”总平及单体设计方案调整进行批前公示。

一、项目地址?

兴宁区高峰路33号。

二、地类（用途）

商业用地。

三、调整理由

******有限公司建设的“南宁市‘三街两巷’项目金狮巷银狮巷保护整治改造（二期）新建工程（3-2#楼）”于2020年3月办理建设工程规划许可证（建字第************号）。建设单位提出为解决建设时序的问题以及优化平面布局，现申请将该3-2#楼由原批一个单体调整为西侧和东侧两个单体，涉及调整总平面图的建筑轮廓以及单体建筑平面布局。

四、主要调整内容

（一）总平面图调整

3-2#楼由一个单体调整为西侧和东侧两个单体，调整后的建筑轮廓与原批复轮廓基本一致，建筑高******消防间距要求。

（二）平面图调整

******消防疏散楼梯，同时屋顶层出屋面楼梯间的造型做局部调整，其余按原设计保持不变。东侧单体建筑调整一层至三层商业平面布局。

（三）技术经济指标调整

调整后，3-2#楼总建筑面积由原批复3908.25㎡调整为3094.21㎡（减少814.04㎡），地上计容建筑面积由原批复3601.45㎡调整为3094.21㎡，地上不计容骑楼面积由原批复306.80㎡调整为297.28㎡；占地面积由原批复1062.48㎡调整为1342.52㎡；东侧楼栋调整后高度为17.63米，西侧楼栋调整后高度为17.21米，仍符合现行控制性详细规划要求。

（四）相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

******资源局规划公告栏（青秀区锦春路3号—1号）。

（二）“南宁市‘三街两巷’项目金狮巷银狮巷保护整治改造（二期）新建工程”现场公告栏。

（三）******资源局网站（******）。

（四）南宁市城市规划展示馆公示栏（南宁市凤岭南路3号）。

同时，将从************资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2025年2月7日至************办公室（联************办公室，邮编：530000）。

******资源局

2025年1月22日